মানব সময় ডেস্ক :

রেকর্ড সংশোধন মামলা করার প্রয়োজন হয় যখন
১. ভুল নাম/পিতার নাম/ঠিকানা রেকর্ডে উঠে গেলে।
২. ভুল দাগ নম্বর, জমির পরিমাণ বা শ্রেণি (ভিটা/নাল/ধানী জমি ইত্যাদি) লেখা থাকলে।
৩. প্রকৃত মালিক থাকা সত্ত্বেও অন্যের নামে রেকর্ড হয়ে গেলে।
4. ওয়ারিশ বাদ পড়ে গেলে বা অযোগ্য ব্যক্তির নাম যুক্ত হলে।
5. ভুল নামজারি বা ভুয়া দলিলের ভিত্তিতে রেকর্ড পরিবর্তন হলে।
6. এসএ/আরএস/সিএস/বি এস রেকর্ডের মধ্যে অসামঞ্জস্য থাকলে।
কখন মামলা করবেন-
ভুল রেকর্ড হওয়ার বিষয়টি জানার সঙ্গে সঙ্গে।
আইন অনুযায়ী সাধারণত ভুল জানার ৬ বছরের মধ্যে মামলা করাই নিরাপদ।
দেরি করলে লিমিটেশন (সময়োত্তীর্ণ) আপত্তি উঠতে পারে।
কোথায় মামলা করবেন-
সংশ্লিষ্ট জমির সহকারী জজ/সিনিয়র সহকারী জজ আদালতে
মামলা সাধারণত হয় ঘোষণা ও রেকর্ড সংশোধন প্রার্থনায়।
প্রয়োজনীয় কাগজপত্র:
এসএ/আরএস/বি এস খতিয়ান
দলিল (সাফ কবলা/দান/ওয়ারিশ সূত্রে প্রাপ্ত)
নামজারি খতিয়ান
কর পরিশোধের রসিদ
ম্যাপ/দাগ সূচি (প্রয়োজনে)
গুরুত্বপূর্ণ পরামর্শ:
শুধু নামজারি দিয়ে মালিকানা চূড়ান্ত হয় না—রেকর্ড সংশোধন মামলা জরুরি হতে পারে।
মামলা করার আগে ভূমি আইনজীবীর পরামর্শ নিলে ঝুঁকি কমে।
আপনি চাইলে আপনার নির্দিষ্ট পরিস্থিতি (কোন রেকর্ড, কোন মৌজা/খতিয়ান) বললে ঠিক কোন মামলা করবেন ও কীভাবে করবেন সেটাও বুঝিয়ে দিতে পারি।
ধন্যবাদান্তে
এ্যাডভোকেট শাহানারা খাতুন (শানু)
জজকোর্ট, ঢাকা।
Civil & Criminal Lawyer.
Life Member - Civil Law Foundation.
মোবাইলঃ 01791118968- WhatsApp